関西オフィスマーケットレポート 2022年 秋号
関西主要都市の賃貸オフィス市況の概要
2022 年8 月末のオフィスビルの平均空室率は、大阪ビジネス地区で5.12％、京都地区は4.61％、神戸地区は5.54％であった。大阪は3 か月連続、京都は2 か月連続で小幅ながら上昇。神戸は小幅に低下した。
平均募集賃料は、大阪ビジネス地区が11,867 円/ 坪で前月比2 円下落。京都地区は13,112 円/ 坪、神戸地区は11,152 円/ 坪でいずれも最近は小幅な動きが続いている。
※延床面積が1,000 坪以上の主要貸事務所ビルが調査対象。調査対象棟数（2022 年8 月）は、大阪ビジネス地区（梅田地区、南森町地区、淀屋橋･本町地区、船場地区、心斎橋･難波地区、新大阪地区）809 棟、京都地区87 棟、神戸地区111 棟。
※平均募集賃料については共益費は原則含まない。
資料：三鬼商事株式会社「最新オフィスビル市況」
※本資料は参考情報の提供を目的とするものです。本資料は信頼できると思われる情報に基いて作成していますが、その正確性と完全性、客観性については当社は責任を負いません。
※本レポートの無断転載を禁じます。 Copyright 2022 HEISEI BUILDING CO., LTD.
主要都市の賃貸オフィス市況の概要
2022 年8 月末の東京ビジネス地区の平均空室率は、6.49％で前月比上昇した。平均募集賃料は20,250 円/ 坪で25 か月連続の下落となった。名古屋、広島及び福岡のビジネス地区の空室率は前月比上昇した。広島地区の上昇幅は比較的大きく、6％台となった。平均募集賃料は各地区とも前月比上昇し、福岡の上昇は15 か月連続となった。
※調査対象棟数（2022 年8 月）：東京ビジネス地区2,599 棟、名古屋ビジネス地区474 棟、広島地区142 棟、福岡ビジネス地区611 棟
※平均募集賃料については共益費は原則含まない。
資料：三鬼商事株式会社「最新オフィスビル市況」
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2022年10月7日
