RSS FEED

関西オフィスマーケットレポート 2024年 新春号

関西レポート

関西主要都市の賃貸オフィス市況の概要

 

2023 年11 月末のオフィスビルの平均空室率は、大阪ビジネス地区が4.26%、京都地区が4.96%、神戸地区が4.02%で、大阪ビジネス地区は8 か月連続の低下、京都地区と神戸地区は2 か月連続の上昇となった。

 

平均募集賃料は、大阪ビジネス地区が11,978 円/ 坪で9 か月連続の上昇、京都地区は13,340 円/ 坪、神戸地区は11,200 円/ 坪でそれぞれ前月比上昇した。

 

空室率の動向(空室率:%)

 

※延床面積が1,000 坪以上の主要貸事務所ビルが調査対象。調査対象棟数は、大阪ビジネス地区(梅田地区、南森町地区、淀屋橋・本町地区、船場地区、心斎橋・難波地区、新大阪地区)808 棟、京都地区89 棟、神戸地区112 棟(2023 年11 月)。

※平均募集賃料については共益費は原則含まない。

資料:三鬼商事「最新オフィスビル市況」

※本資料は参考情報の提供を目的とするものです。本資料は信頼できると思われる情報に基いて作成していますが、その正確性と完全性、客観性については当社は責任を負いません。

 
※本レポートの無断転載を禁じます。 Copyright 2023 HEISEI BUILDING CO., LTD.
 

主要都市の賃貸オフィス市況の概要

2023 年11 月末の東京ビジネス地区の平均空室率は、6.03%で5 か月連続で前月比低下した。平均募集賃料は19,726 円/ 坪で40 か月連続の下落。名古屋ビジネス地区は2 か月連続、福岡ビジネス地区は5 か月連続で空室率が低下し、広島地区は6%台の推移が続く。また、平均募集賃料は名古屋が9 か月連続、福岡が2 か月連続で上昇し、広島は横ばいであった。

 

東京ビジネス地区、名古屋ビジネス地区、広島地区、福岡ビジネス地区 平均空室率

 

※調査対象棟数(2023 年11 月):東京ビジネス地区2,583 棟、名古屋ビジネス地区478 棟、広島地区143 棟、福岡ビジネス地区623 棟

※平均募集賃料については共益費は原則含まない。

資料:三鬼商事「最新オフィスビル市況」

※本資料は参考情報の提供を目的とするものです。本資料は信頼できると思われる情報に基いて作成していますが、その正確性と完全性、客観性については当社は責任を負いません。

 
※本レポートの無断転載を禁じます。 Copyright 2024 HEISEI BUILDING CO., LTD.

詳しくはpdfファイルをご覧ください。
>>関西オフィスマーケットレポート 2024年 新春号.pdf

 


« »

お問合せはこちらへ
03-6880-7711
受付時間 平日9:00-17:00
(土曜日・年末年始を除く)
こんなとき ・ビル運営の悩みを解決したい ・テナントリーシングについて相談をしたい ・建物診断を検討したい お問合せフォームへ 資料請求 資料請求はこちらをクリック
平成ビルディングへようこそ
平成ビルディングは、東京大阪地区を中心に営業展開するビル総合管理会社です。1990年の設立以来「ビルオーナー代行プロパティマネジメント等のビル運営サポート」「設備管理や清掃等のビル総合管理」「耐震改修や各種リニューアル工事」「建物診断不動産デューデリジェンス」等のビルマネジメントサービスを提供してまいりました。今後も、お客さまの立場に立ったビル経営のパートナーとして、価値あるサービスを提供してまいります。
【営業拠点】 東京都(中央区日本橋) 大阪府(大阪市中央区)

平成ビルディング株式会社

本社:
〒101-0035 東京都千代田区神田紺屋町17
ONEST神田スクエア
TEL 03-6880-7711 FAX 03-6880-7728
関西支社:
〒541-0045 大阪市中央区道修町3-4-10
損保ジャパン日本興亜道修町ビル
TEL 06-4706-3456 FAX 06-4706-3460

ページの先頭へ

(C) Copyright 平成ビルディング株式会社 ALL rights reserved.(株)ホームページサポート