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関西レポート

関西オフィスマーケットレポート 2019年 秋号

関西レポート

関西主要都市の賃貸オフィス市況の概要 2019 年8 月末のオフィスビルの平均空室率は、大阪ビジネス地区と神戸地区で前月比で低下し、それぞれ2.13%、4.43%となった。   京都地区はわずかに上昇したものの1%台の低い空室率が続いている。大阪ビジネス地区では、オフィス床の需要は依然として堅調であり、オフィスビルの新規供給が低水準のため逼迫した需給状況が続き、空室率の低下傾向が続いている。   平均募集賃料は、大阪ビジネス地区が32 カ月連続の上昇で11,657 円/ 坪、京都地区は12 ヶ月 [続きを読む]

関西オフィスマーケットレポート 2019年 夏号

関西レポート

特集: 関西圏における賃貸物流施設のマーケット動向-空室率の動向 2019年4月の空室率は5.2%となり、1月の7.1%から1.9ポイント低下した。需要は堅調である一方で新規開発が抑制されているため、2018年1月から6期連続で賃貸市況の改善が進んでいる。4月時点の賃貸面積は563万㎡(前年同期比17.7%増)、空室面積は30.9万㎡(前年同期比54.1%減)である。   関電不動産開発が茨木市で開発した「茨木物流センター再開発プロジェクト」(延床面積約3.7万㎡)が満床で1月に竣工した。また、「プロロジ [続きを読む]

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