BISINESS 建物・設備工事

平成ビルディングは数多くの難題をこなしてきた経験豊富な技術者がお客さまの様々なニーズにお応え致します。

管理受託建物に於いて、設備・管理部署と連携し建物の状態を把握し、
中長期の修繕計画を作成した上でお客さまとのコミニュケーションを図り適切な工事を提案致します。

又、管理受託建物以外に於いても低下した建物機能を回復させるだけではなく、
性能向上させるバリューアップ工事の提案と施工監理を行います。

屋上防水や外壁の劣化による不具合の解消や配管やエレベーターなどの設備リニューアルが、建物の寿命を延命することになります。
劣化診断等を実施し適切な工事を提案いたします。

省エネによるCo2削減や地球温暖化対策への取組として、照明のLED化や空調設備のリニューアル工事を提案します。

経年による建物の内外装の劣化による美観や機能性の低下に対し、建物価値を向上させるバリューアップ工事を提案致します。
オフィスにおけるトイレ・エントランス・EVホールなどや、オフィス以外の用途建物のバリューアップ工事にも対応いたします。

工事内容｜排煙設備の設置

レイアウト見直しに伴う個室区分を変更したため、改めて排煙設備の設置基準に照らして再計算を実施。窓枠も含めた「排煙できる窓」へ入替え設置を行い、遵法性を確保しました

工事内容｜屋上の活用

日当たりの良い屋上が活用されていなかったことから、ウッドデッキへ変更しました。
この工事によって、快適なリラックス空間が生まれました。

工事内容｜屋上防水の施工

経年劣化の防水更新において、「遮熱機能」のある塗膜防水材料で施工し、遮熱性能がUP。
最上階の環境性能向上につながりました。

工事内容｜防潮板の設置

浸水対策として「防潮板」を既存建物に新しく設置しました。
アルミ製の軽量で取り扱い易く、スピーディーに設置可能な「防潮板」を選定したことから、お客さまのご要望どおり早期に完成することができました。

工事内容｜屋上キュービクルの更新

腐食も見られた経年劣化のキュービクル本体と高圧ケーブルを更新。入居テナントさまに安心してご利用いただけるように、計画的に修繕を実施しました。

工事内容｜受水槽給水ポンプの更新

商業施設ビルのため、ポンプ故障や停止の影響が大きいことから、給水ポンプの耐用年数の経過を受けて予防保存の観点から、入替工事を計画。
入居テナントさまへの影響を考えて工事日程を調整するなど、実施工程はきめ細やかな配慮にて行いました。

工事内容｜空調の更新

設置後18年経過し故障が増え、修繕費用も増加傾向にあったことから、省エネの貢献にも配慮して、すべての空調の更新工事を計画。屋上の配置を整理するように、コンパクトな機器に入替ることを全体として計画する一方で、入居テナントさまへの影響も大きいことから、3期に分けて順次工事を実施しました。。