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大阪オフィスマーケットレポート 2012年 秋号

関西レポート

9 月は大阪ビジネス地区のすべてで平均空室率が改善

大阪ビジネス地区の 9 月末のオフィスビルの平均空室率は 9.67%で前月比 0.24ポイントの低下であり、7 地区すべてで前月末より低下した。梅田地区は 6.07%で前月より 0.01 ポイントとわずかな低下であったものの、前年同月比では 3.54 ポイントの低下となった。新大阪地区では前月比 0.63 ポイント低下の 9.48%と半年ぶりに一ケタ台の水準まで改善した。

 

大阪ビジネス地区平均空室率

 

オフィス平均賃料は微減傾向が続く

大阪ビジネス地区の 9 月末のオフィスビルの平均賃料は 11,358 円 / 坪で前月比33 円、前年同月比 396 円下落した(今年 4 月以降、下落幅は数円~ 20 円の間に縮小していたので、比較的大きめの下落幅となった)。心斎橋 ・ 難波地区のみ前月比でプラス3 円と上昇した。

 

大阪ビジネス地区平均賃料

 


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