東京オフィスマーケットレポート 2013年 夏号
国内景気は緩やかに持ち直す
2013年5月の月例経済報告では、国内景気について、輸出や生産、企業収益の改善などで「景気は、緩やかに持ち直している。」として、上方修正された。
先行きについては、海外景気の下ぶれをリスクとしながら、輸出環境の改善や経済対策、金融政策の効果などで「次第に景気回復へ向かうことが期待される」としている。
オフィス空室率は3ヶ月連続して改善
2013年5月末の東京都心5区のオフィス平均空室率は、8.33％で3ヶ月連続の低下となった。新宿区以外の4区で空室率は低下しており、中央区では新規3棟が満室あるいは高稼動で竣工した。
（三鬼商事「最新オフィスビル市況2013年6月」より）
オフィス賃料は緩やかな下落が続く
2013年5月末時点の東京都心５区の平均賃料は、前月比20円、前年同月比では262円下げて16,467円／坪となり、引き続き下落傾向で推移している。新築ビルの募集賃料は上昇傾向が続いており、前月比483円、前年同月比3,468円上げて26,272円／坪となった。
（三鬼商事「最新オフィスビル市況2013年6月」より）
2013年7月3日
