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大阪オフィスマーケットレポート 2013年 夏号

関西レポート

‰‰‰大阪ビジネス地区の平均空室率は2 ヶ月連続で改善

大阪ビジネス地区の5 月末のオフィスビルの平均空室率は11.04%で、前月から0.16ポイント低下した。新築ビルの空室率は3 月以降50%台と高い水準で推移しているが、既存ビルは9%台後半からの改善が続いている。

 

地区別では平均空室率が10%を超える梅田、南森町、淀屋橋・本町、船場地区で前月に比べ低下し、心斎橋・難波地区と新大阪地区では上昇した。

 

大阪ビジネス地区平均空室率

 

‰オフィス平均賃料は緩やかな下落が続く

大阪ビジネス地区の5 月末のオフィスビルの平均賃料は11,285 円/ 坪で前月比5 円下落し、前年同月比で129 円下落した。地区別では梅田地区で3 ヶ月連続で上昇したが、その他の地区は横ばいもしくは下落した。

 

大阪ビジネス地区平均賃料

 


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