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大阪オフィスマーケットレポート 2013年 春号

関西レポート

‰‰‰大阪ビジネス地区の平均空室率は10%台に上昇

大阪ビジネス地区の2 月末のオフィスビルの平均空室率は10.48%で、前月から1.08ポイント上昇、7ヶ月ぶりの10%台の水準となった。うめきた先行開発区域プロジェクトの「グランフロント大阪タワーB・タワーC」とダイビル本館の竣工、およびそれに伴う解約の動きの影響が大きく、梅田地区や淀屋橋・本町地区で空室率が上昇した。

 

大阪ビジネス地区平均空室率

 

オフィス平均賃料は緩やかな下落傾向が続く

大阪ビジネス地区の2 月末のオフィスビルの平均賃料は11,315円/ 坪で前月比8円下落し、前年同月比で141円下落した。地区別では前月と比べ、南森町地区で上昇し、その他の地区は小幅ながら下落した。

 

大阪ビジネス地区平均賃料

 


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