入居率を上げる

近年、オフィスマーケットの需給バランスが大きく変化し、借り手マーケットの色彩が強まる中、テナントサイドのニーズを汲み取った、競合物件との競争に負けないビルづくりやマーケッティングの強化が必要となっています。
平成ビルディングはオーナー様の立場に立って、効率的で効果的なご提案をさせていただきます。

個々のビルの特性を分析し、総合的なマネジメントをご提供いたします

ハード面のご提案については

• 専門のスタッフが建物調査・診断をさせていただきます。
• その結果をベースに、ご提案をさせていただきます。エントランス周りや、トイレ、空調等の設備改修の実施により、入居希望者からの引き合いも増えます。
• また、近年ますます重要になってきている耐震性能のチェックも承ります。
• テナントサイドのニーズや社会環境の変化も踏まえ、最小のコストで最大の効果を目指すプランを、ご予算に合わせてご提案いたします。

ソフト面のご提案については

• 地域別・規模別マーケット動向、近隣競合ビルの調査・分析をいたします。
• テナント募集資料の作成、募集看板の設置、内覧会や親密金融機関への広報活動、インターネットを活用した情報発信等、多角的なプロモーション活動を企画いたします。
• 直近の環境も勘案した上で適切な賃貸条件の設定を行い、豊富な経験に基づき条件交渉を行います。