東京オフィスマーケットレポート 2018年 新春号
国内景気は緩やかな回復基調が続く
2017年11月の月例経済報告では、国内景気について「緩やかな回復基調が続いている」とし、基調判断を前月から据え置き、同様の表現は6か月連続となった。先行きについては、緩やかに回復していくことが期待されるが、海外経済の不確実性や金融資本市場の変動の影響に留意する必要があるとしている。
都心5区のオフィス空室率はほぼ横ばい
2017年11月時点の東京都心5区のオフィス平均空室率は3.03％となり、前月比0.01ポイント上昇した。地区別では、新宿区が9か月ぶりに上昇し1.68％。渋谷区が3か月連続で低下し1.91％となった。他の3区は3％台で推移している。
（三鬼商事「最新オフィスビル市況2017年12月号」より）
平均オフィス賃料は47ヵ月連続で上昇が続く
2017年11月時点の東京都心５区の平均賃料は、19,064円/坪で、前年同月比588円（3.2％）、前月比31円（0.16％）上げ、小幅な上昇が続いている。2か月連続して5区すべてで賃料が前月比で上昇した。
（三鬼商事「最新オフィスビル市況2017年12月号」より）
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2018年1月12日
